№ 1984 :: Жилищно-гостиничный комплекс «Атлантик Палас» в районе курорта Золотые пески
1/16
Описание
· Новое строительство [68]
· Для сбывания
· Золотые пески
· off-plan > off-plan комплекса
· Поверхность: 74 m²
· Справ. номер: 1984
· Цена: 118,000 EURO
Мы представляем новый строящийся объект –Многофункциональный жилищно-гостиничный комплекс «Атлантик Палас» в районе курорта Золотые пески недалеко от г. Варны. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Многофункциональный жилищно-гостиничный комплекс «Атлантик Палас» 4* общей площадью 20 000 кв.м. будет построен на земельном участке в10 000кв.м. Комплекс расположен в уникальном месте: между двумя известными морскими курортами на Черноморском побережье в пригороде г. Варны. «Атлантик Палас» находится в 200 м от берега моря на высоте 60 метров над уровнем моря, откуда открывается живописная морская панорама от Албены до Варны. Вдоль этого побережья расположен национальный природный заповедник «Золотые пески». а морской воздух смешивается с целебным лесным горным воздухом. Прекрасным дополнением является наличие минеральных термальных источников, на одном из которых строится данный объект. Самые близкие пляжи Кабакум и Солнечный день, там находится самая современная пристань для яхт, которая обслуживает гостей отеля и владельцев окрестных вилл. При желании можно спуститься к морю на канатной дороге. Море здесь хрустально чистое, а пляжная полоса протяженностью в 2000 м и покрыта мелким кварцевым песком. Пляжный сезон начинается с мая до середины октября, но стратегия «Атлантик Палас» делает возможность курортный сезон сделать круглогодичным. Комплекс «Атлантик Палас» состоит из 3 свободностоящих шестиэтажных корпусов. Корпус 1 – отель «Атлантик Палас» 4* с 80 двухместными номерами и 10 апартаментами. Корпус П и Ш – жилые дома с 116 квартирами с одной и двумя спальнями площадью от 70 до 100 кв.м. Все корпуса имеют общую инфраструктуру. В нижних подземных этажах есть переходы, объединяющие все строения в единую систему. Идея инвестора в том, чтобы жителям комплекса предоставить всю гамму услуг отеля и высокий стандарт проживания, а также возможность получать доход от сдачи жилья в аренду. Одной из сильных сторон проекта, которая позволяет снизить в несколько раз эксплуатационные расходы, а также повысить комфорт проживания – климатконтроль здания, который осуществляется при помощи новой технологии японской фирмы «SANYO», работающей на природном газе, что существенно снижает материальные затраты. В строительстве используются современные технологии и материалы высокого качества. Владельцы квартир, заключив договор с управляющей компаний, которая в дальнейшем будет заниматься обслуживанием здания и окружающей территории, а также сдавать при договоренности в Ваше отсутствие квартиру в аренду, будут получать дивиденды до 10% в год. Еще одно преимущество данного комплекса – это возможность контролировать процесс управления своим имуществом по Интернету. Благодаря специально разработанной программе владелец апартаментов в любое время сможет получать информацию о прибыли от сдачи жилья в аренду, расходах воды, электричества и отопления. Доступ в квартиры осуществляется с помощью магнитных карт. Около комплекса предусмотрена автомобильная стоянка для всех владельцев апартаментов. «Атлантик Палас» является видом собственности, которая сочетает роскошный стиль, практичность и высокие технологии. Это дом Вашей мечты на нашем красивом Черноморском побережье! Предлагаемые услуги в комплексе: Услуги, которые будут предлагаться в новостроящемся комплексе: √ Услуги для восстановления и релаксации: * СПА центр /снабжение минеральной водой с лечебными свойствами/ * внутренний бассейн * сауна * паровая баня * салон массажа * kосметология и медицинский кабинет * фитнес √ открытый внешний бассейн √ несколько ресторанов с национальной и европейской кухней √ конференц-залы для семинаров √ детская площадка √ контролированный доступ в жилую часть комплекса √ спортивные сооружения √ винный зал с возможностью дегустации наилучших вин в Болгарии √ торговые объекты - магазины, аптека и пр. √ банковский офис √ медицинские услуги, диагностика, лечение зубов и пр. √ винотерапия √ фитотерапия с применением самых лучших и редких лекарственных трав для чая: золотого корня, мурсалского чая и пр. Планировка квартир: Каждая квартира имеет столовую, гостиную и кухню-бокс, которые объединены в одно пространство, одну или две спальни, один санузел /ванную с туалетом/, прихожую и обширный балкон с видом на море. Степень завершения строительства роскошных квартир в "АТЛАНТИК ПАЛАС" Грубая стройка Фундамент- фундаментная плита. Конструкция - здания построены из железобетонных сборных безбалочных конструкций и ненесущих перегородочных стен. Конструктивная межэтажная высота 280 см. Отделочные работы: 1. Фасады жилой и гостиничной части отделаны в архитектурном стиле неоклассицизм с характерными фасадными элементами - колоннами, баллюстрадами, арками и пр., при использовании роскошных материалов - мрамора, известняка, гранитогреса, кованного железа и пр. 2. Стены - внешние перегородные стены сделаны из керамического полого кирпича с толщиной 25 см, внешний теплоизоляционный слой – 5 см , облицовка из известняковых плит, мрамора, гранитогреса и фасадных элементов (декоративных колонн, баллюстрад, арок и пр. в стиле неоклассицизма по индивидуальному архитектурному проекту. Перегородные стены между квартирами - кирпич. Внутренние стены шпаклеваны и покрашены латексом поверх облицовки из фиброцементных плит. Внутренние стены санузлов покрыты шикарной настенной керамикой. 3. Потолки - в санитарных помещениях подвесной потолок из гидрофобных плит, покрытых латексом, а в остальных – потолки покрыты латексом. Средняя высота жилых помещений - 2.70 м. 4. Полы – ламинированный паркет для гостиных и спален, шикарная терракота или гранитогрес для коридоров, санитарных помещений и балконов, и каменные плиты на лестничных клетках. 5. Двери: Пешеходный вход в комплекс с самозакрывающейся дверью и запирающимся механизмом, а также и подход - автоматическая дверь и рампа с наклоном 9-14% для доступа автомобилей к местам для парковки в подвале. Входные двухстворчатые двери с размерами 160/210 см. Из входного вестибюля можно пройти к главной лестнице здания, лифту, лестничной клетке, ведущей к подвалам, перегороженной металлической дверью с самозакрывающимся механизмом и порогом пожаростойкости 72 минуты. Входные интерьерные двери квартиры из МДФ с электронными замками и магнитными картами. Внутренние двери квартиры из МДФ. Раздвигающиеся двери из РVС профиля со стеклопакетом, махагонового цвета, ведущие к балконам квартир. 6. Окна – из PVС или деревянного профиля, склеенного из трех слоев, двухсторонне кашированные, махагонового цвета, со стеклопакетом 24 мм (низкоэмиссионное стекло). Перила балконов сделаны из кованного железа, а в решетку вписана монограмма "АТЛАНТИК ПАЛАС". 7. Санитарные помещения – с подвесными потолками - гидрофобные со встроенным осветлением, шикарной напольной и настенной керамикой, шикарным санитарным оборудованием, в том числе столешница из натурального камня, установленные ванна или душевая кабина, установленная санитарная арматура. 8. Кухня-бокс – барная стойка и установленные кухонные шкафы с местом для монтажа кухонной техники, установленная кухонная раковина из никелевого сплава и смеситель. Оборудование: 1. Лифты - шахта лифта со светлыми размерами 160/190 см, с дверями шириной 80 см. 2. Вентиляция - всасывающая вентиляция всех подсобных помещений с индивидуальными вентиляторами; 3. Отопление и охлаждение - абонентская станция, работающая на газе, вентиляторные конвекторы и радиаторы, климатизатор, теплонасосы "SANYO" 4. Водопровод и канализация – Трубы водопроводной сети сделаны из полипропилена и полиэтилена. Канализация из PVC труб в шумозащитных шахтах. 5. Электрическая проводка – силовая и осветительная электропроводка, сделанная по проекту, отвечающему Болгарскому государственному стандарту. 6. Телекоммуникации; Интернет – существует возможность выбора оператора, внутренний проход кабелей к гостиным или беспроволочный интернет. 7. Кабельное телевидение– внутренний проход кабелей к гостиным и спальням, связанным с кабельным TV оператором или спутниковая доставка сигнала. 8. Доступ - электронные замки с магнитными картами
