Property ID : 3169
За продажба €1,200,000 - Бизнес имоти, Жилищни имоти, Жилищни сгради и комплекси в строеж, Проекти
Проект на комплекс от затворен тип, разположен само на няколко крачки от Ботаническата градина на град Балчик. Местоположение говори за себе си , комплексът се намира в тих и зелен район , в близост до морето и романтичен град Балчик. Световноизвестни голф игрища са само на няколко минути път с автомобил.
Комплексът се състои от две сгради, басейни за възрастни и деца и паркинг – отворен и затворен .Достъпът до комплекса е лесен. Всички апартаменти ще имат гледка към морето.
Описание на сгради
Сграда A ( се състои от два входа, A и B )
Намира се в североизточната част на района в близост до главната улица. Вход А и вход Б са разделени на всеки етаж, с изключение на първия.
На първия етаж са предвидени четири магазина за промишлени стоки, всеки със самостоятелен санитарен възел, вход и открит паркинг.
Вход A:
Намира се в източната част на сградата и се състои от жилищната част – ваканционни апартаменти.
Вход B:
Намира се в западната част на сградата – с директен достъп от паркинга до главната улица . В северните и североизточните части са предвидени офиси, а в южната част – с по един апартамент на етаж , който също може да се използва като офис. По проект е предвидена рампа за достъп на автомобили и комуникация с двор и басейн. Всички стълби и асансьори имат директен достъп до подземен етаж, където са разположени машинните помещения. На всеки етаж са предвидени английски дворове за естествена светлина, вентилация и за евентуални промени по проекта.
Всеки вход е със собствената входна врата, стълбища и асансьори.
Първи етаж: 3 апартамента във Вх.А, 2 офиса и 1 апартамент във Вх. Б.
Втори етаж: 5 апартамента във Вх.А, 2 офиса и 1 апартамент във Вх.Б
Трети, четвърти и пети етаж са идентични с втория.
Терасите са различни по формата и квадратурата.
На таванския етаж, в юго- западната част, предвидени са три ателие със санитарни възли, складови тавански помещения във вход А, във вход Б са предвидени офис за Управителя и складово помещение. Всички сервизни помещения са с малък прозорец за светлина и вентилация.
Сграда B
Чисто жилищна, с четири отделни входа, разположени на склона. Общо са 5 етажа като всеки се състои от два апартамента. Всички апартаменти са разположени така, че поне една стая има гледка към морето.
На таванския етаж са предвидени ателие със санитарни възли и складове.
На подземния етаж са планирани мази, складови помещения, и сервизни помещения за портиера и охрана.
Двор: намира се в централната част, със естествено осветление, басейн, площадка за шезлонги, и зелени зони, създавайки комфорт за целия комплекс.
Паркингът е разположен в най-ниската част на двора под площадката с басейна.
Апартаменти
Предвидени са два вида – с една и две спални. Освен спални всеки апартамент се състои от: входно антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс и трапезария и самостоятелна тераса. В тристайни апартаменти има по две бани.
Конструкция
Масивна, стоманобетонна носеща конструкция. Топлоизолация на стени, подпокривна изолация, дъсчена обшивка и покритие с „Ондулин“.
Фасадни решения
Използването на естествени материали: каменна облицовка на партерния етаж, цветна минерална мазилка, синьо тониране на прозорците.
Комплексът е в процес на изграждане, положени са основите, построени са първите два етажа.
Площ УПИ: 3140 кв.м
Обща РЗП: 7788 кв.м
